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報告︰2019年中國40城新(xin)房成交量同(tong)比小(xiao)增2%
來源︰中國新(xin)聞網 編輯︰韓帥南 2020年04月08日(ri) 10:23

  中新(xin)社(she)北京1月8日(ri)電 (記者 龐無忌(ji))易(yi)居(ji)房地產(chan)研究院(yuan)8日(ri)發布的一份報告顯示(shi),受年底多(duo)地樓(lou)市成交量回升(sheng)帶動,2019年全年中國40個城市新(xin)建(jian)商(shang)品(pin)住宅(zhai)成交面積同(tong)比小(xiao)幅增長2%,增速(su)比1-11月小(xiao)幅提高0.3個百分點。

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  資料圖(tu)︰房地產(chan)樓(lou)盤。中新(xin)社(she)記者 張斌 攝

  2019年3月至5月,中國部分城市出(chu)現房地產(chan)“小(xiao)陽春(chun)”行情(qing)。不huai)guo),自(zi)2019年7月末官方明確提出(chu)“不將房地產(chan)作為短期刺激經濟的手段”後,市場預期逐(zhu)漸轉向(xiang),大部分城市房地產(chan)市場降溫。

  報告顯示(shi),去(qu)年年底,部分房企由于資金面緊張和年底沖刺業績規模,加大了推盤力度和營銷(xiao)力度,打(da)折(zhe)促銷(xiao)的現象增多(duo),購房者積極入場。2019年12月,40個城市新(xin)房成交量kan)茨昴諦xin)高。

  分各線城市來看(kan),一線城市在經歷了連續兩(liang)年的樓(lou)市低迷yuan)螅019年成交出(chu)現回暖(nuan),全年成交面積同(tong)比增長20%。二(er)線城市2019年內先(xian)升(sheng)溫後降溫,全年成交面積同(tong)比小(xiao)幅增長4%。三四線城市全年成交面積同(tong)比下降6%,是三類城市中唯一同(tong)比下降的,前兩(liang)年成交火(huo)熱的三四線城市xin)lou)市開始(shi)降溫。

  易(yi)居(ji)研究院(yuan)研究員沈昕表示(shi),在“房住不炒”的政策基調(diao)下,政府(fu)不會把(ba)房地產(chan)作為短期刺激經濟的手段,年初全面降準並(bing)不代表房地產(chan)融資環境大幅放(fang)松(song),不會對房地產(chan)市場造成較大影響(xiang)。分城市類別看(kan),一線城市由于連續兩(liang)年成交量低迷,已經企穩反彈(dan),但難(nan)以(yi)持續增長,2020年維(wei)持2019年成交水平(ping)的可能性較大;東部二(er)線城市有可能企穩,中部二(er)線城市後續可能繼(ji)續降溫,其他地區的二(er)線城市和三四線城市成交量則面臨較大下降風險。(完(wan))

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